新年伊始，中山市南區(qū)、翠亨新區(qū)兩個樓盤項目迎來“交房即發(fā)證”時刻，近150名購房人在領(lǐng)取新房鑰匙的同時領(lǐng)取到不動產(chǎn)權(quán)證書，實現(xiàn)了“住權(quán)產(chǎn)權(quán)同步”。
買房盼交房、交房盼拿證，在老百姓心中，只有拿到那本紅色不動產(chǎn)權(quán)證，才真正有了對房屋的所有權(quán)。中山自2020年9月啟動“交房即發(fā)證”以來，該政策已惠及東區(qū)、西區(qū)、三鄉(xiāng)、港口、南區(qū)、翠亨新區(qū)等多個鎮(zhèn)街。
根據(jù)介紹，為推進(jìn)“交房即發(fā)證”政策在全市落地開花，中山市不動產(chǎn)登記中心主動送政策上門，組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)集中宣講、與有意向的企業(yè)一對一交流，對政策進(jìn)行解讀、對辦事流程進(jìn)行梳理。同時，安排專人對接提出申請的開發(fā)項目，提前介入指引買賣雙方準(zhǔn)備申請資料、完善稅費(fèi)手續(xù)。在材料齊全后，開通審批“綠色通道”，高效辦結(jié)“交房即發(fā)證”業(yè)務(wù)。
在此基礎(chǔ)上，市不動產(chǎn)登記中心持續(xù)優(yōu)化系統(tǒng)功能，于2023年6月推出新建商品房轉(zhuǎn)移登記智能審批模式，相關(guān)業(yè)務(wù)可即時獲得審批結(jié)果，為“交房即發(fā)證”在全市推廣實現(xiàn)助力。
“開展‘交房即發(fā)證’是登記中心推進(jìn)為民辦實事，深化‘放管服’改革，進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境的重要舉措?！笔胁粍赢a(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“交房即發(fā)證”促進(jìn)了房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范化運(yùn)轉(zhuǎn)，有效解決了住權(quán)與產(chǎn)權(quán)脫節(jié)的矛盾，從源頭上打通了群眾“辦證難”問題，為群眾后續(xù)辦理落戶、子女入學(xué)、抵押融資等提供了便利。
編輯 方嘉雯? 二審 魏靜文? 三審 蘇小紅
