4月30日，中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《中山市既有住宅連片加裝電梯試點(diǎn)方案》（以下簡(jiǎn)稱《試點(diǎn)方案》），大力推進(jìn)我市既有住宅連片加裝電梯試點(diǎn)工作，進(jìn)一步加強(qiáng)全市適老化建設(shè)。
根據(jù)介紹，隨著《中山市既有住宅加裝電梯指導(dǎo)意見》正式印發(fā)，我市老舊小區(qū)加裝電梯政策進(jìn)一步優(yōu)化，但依靠各住宅單元業(yè)主自發(fā)申請(qǐng)加裝電梯，仍面臨牽頭發(fā)動(dòng)難、建設(shè)成本高、外觀樣式不協(xié)調(diào)、質(zhì)量參差不齊、維護(hù)成本高等問題。推行連片加裝電梯模式是推動(dòng)我市大規(guī)模設(shè)備更新工作的改革措施，能減輕群眾經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，進(jìn)一步縮短審批時(shí)間，確保工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、美觀統(tǒng)一。
按照《試點(diǎn)方案》，我市將優(yōu)先選取群眾意愿較高、實(shí)施條件較好、正在開展微改造的小區(qū)，實(shí)施連片加裝電梯，條件成熟后向全市各鎮(zhèn)街復(fù)制推廣。火炬開發(fā)區(qū)、石岐街道、東區(qū)街道、西區(qū)街道作為第一批連片加裝電梯試點(diǎn)鎮(zhèn)街，2024年各選至少1個(gè)小區(qū)/片區(qū)開展連片加梯工作。
試點(diǎn)期內(nèi)，如其他小區(qū)居民有意愿參與試點(diǎn)連片加裝，經(jīng)居民自發(fā)征詢，多數(shù)業(yè)主有加裝電梯意向的，可由樓棟業(yè)主代表（或樓棟長(zhǎng)、業(yè)委會(huì)）向?qū)俚厣鐓^(qū)遞交申請(qǐng)，由社區(qū)和街道匯總統(tǒng)籌后報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，試點(diǎn)小區(qū)范圍可動(dòng)態(tài)增加。
電梯連片加裝開展方式，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局統(tǒng)籌，鎮(zhèn)街政府組織，優(yōu)勢(shì)企業(yè)參與實(shí)施。在征求小區(qū)居民意愿的基礎(chǔ)上，鎮(zhèn)街牽頭編制試點(diǎn)小區(qū)連片加裝電梯設(shè)計(jì)方案，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一勘察設(shè)計(jì)、集中申報(bào)、集中聯(lián)審、批量施工。
根據(jù)《試點(diǎn)方案》，滿足同個(gè)改造片區(qū)5臺(tái)以上同時(shí)申請(qǐng)加裝的，可按連片模式進(jìn)行推進(jìn)，享受連片試點(diǎn)優(yōu)惠。除了每完成加裝1臺(tái)電梯可申請(qǐng)政府10萬(wàn)元補(bǔ)助，試點(diǎn)期內(nèi)，參與連片加裝的電梯費(fèi)用由承建加裝電梯的企業(yè)按照每臺(tái)7-10萬(wàn)元進(jìn)行優(yōu)惠。加梯企業(yè)贈(zèng)送居民兩年免費(fèi)維保服務(wù)。
《試點(diǎn)方案》自印發(fā)之日起施行，相關(guān)政策執(zhí)行節(jié)點(diǎn)以加裝電梯施工報(bào)備（或施工許可）為準(zhǔn)，有效期至2025年12月31日。
編輯 陳家浩? 二審 朱暉? 三審 程明盛
